Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 448 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 448 760 zł na 10 lat będzie kosztował 727 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 630 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 882 778 zł
| Cena: | 448 759,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 429,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 882 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 727 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 630 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 884 zł | 8% | 10 lat | 655 100 zł | 87 251 zł | 567 849 zł | 3 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 493 636 zł | 8% | 10 lat | 800 677 zł | 106 640 zł | 694 037 zł | 4 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 448 760 zł | 4% | 10 lat | 736 864 zł | 98 651 zł | 638 213 zł | 4 084 zł |
| Większy wkład własny | 448 760 zł | 18% | 10 lat | 708 143 zł | 93 194 zł | 614 949 zł | 3 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 448 760 zł w kredycie na 412 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 412859.81 zł.
| Kwota kredytu: | 412 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 550 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 584 zł czyli o 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
