Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 448 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 448 772 zł na 10 lat będzie kosztował 736 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 638 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 882 803 zł
| Cena: | 448 772,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 435,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 882 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 736 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 638 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 895 zł | 4% | 10 lat | 663 196 zł | 88 788 zł | 574 407 zł | 3 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 493 649 zł | 4% | 10 lat | 810 572 zł | 108 519 zł | 702 053 zł | 4 492 zł |
| Większy wkład własny | 448 772 zł | 8% | 10 lat | 727 908 zł | 96 948 zł | 630 960 zł | 3 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 448 772 zł w kredycie na 430 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430822.18 zł.
| Kwota kredytu: | 430 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 573 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 783 zł czyli o 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
