Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 487 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 487 722 zł na 10 lat będzie kosztował 7 234 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 268 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 828 028 zł
| Cena: | 4 487 722 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 064 352,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 828 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 234 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 268 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 038 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 895 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 109 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 038 950 zł | 8% | 10 lat | 6 510 787 zł | 868 697 zł | 5 642 090 zł | 34 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 936 494 zł | 8% | 10 lat | 7 957 629 zł | 1 061 741 zł | 6 895 887 zł | 42 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 487 722 zł | 4% | 10 lat | 7 323 962 zł | 982 273 zł | 6 341 690 zł | 40 838 zł |
| Większy wkład własny | 4 487 722 zł | 18% | 10 lat | 7 036 748 zł | 927 702 zł | 6 109 046 zł | 33 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 487 722 zł w kredycie na 4 128 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 128 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 500 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 837 zł czyli o 7 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
