Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 487 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 487 722 zł na 10 lat będzie kosztował 6 839 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 949 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 828 028 zł
| Cena: | 4 487 722,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 064 352,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 828 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 839 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 949 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 038 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 544 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 109 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 038 950 zł | 28% | 10 lat | 6 155 360 zł | 801 166 zł | 5 354 193 zł | 25 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 936 494 zł | 28% | 10 lat | 7 523 217 zł | 979 203 zł | 6 544 014 zł | 30 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 487 722 zł | 18% | 10 lat | 7 036 748 zł | 927 702 zł | 6 109 046 zł | 33 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 487 722 zł w kredycie na 3 231 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 231 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 304 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 873 zł czyli o 8 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
