Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 487 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 487 829 zł na 10 lat będzie kosztował 7 234 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 269 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 828 240 zł
| Cena: | 4 487 829,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 064 401,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 828 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 234 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 269 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 039 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 896 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 109 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 039 046 zł | 8% | 10 lat | 6 510 943 zł | 868 718 zł | 5 642 225 zł | 34 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 936 612 zł | 8% | 10 lat | 7 957 819 zł | 1 061 767 zł | 6 896 053 zł | 42 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 487 829 zł | 4% | 10 lat | 7 324 138 zł | 982 296 zł | 6 341 842 zł | 40 839 zł |
| Większy wkład własny | 4 487 829 zł | 18% | 10 lat | 7 036 917 zł | 927 724 zł | 6 109 192 zł | 33 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 487 829 zł w kredycie na 4 128 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 128 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 500 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 838 zł czyli o 7 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
