Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 487 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 487 829 zł na 10 lat będzie kosztował 7 036 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 109 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 828 240 zł
| Cena: | 4 487 829,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 064 401,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 828 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 036 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 109 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 039 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 720 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 269 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 039 047 zł | 18% | 10 lat | 6 333 225 zł | 834 952 zł | 5 498 273 zł | 29 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 936 612 zł | 18% | 10 lat | 7 740 608 zł | 1 020 497 zł | 6 720 112 zł | 36 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 487 829 zł | 8% | 10 lat | 7 234 381 zł | 965 242 zł | 6 269 139 zł | 38 595 zł |
| Większy wkład własny | 4 487 829 zł | 28% | 10 lat | 6 839 452 zł | 890 206 zł | 5 949 246 zł | 27 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 487 829 zł w kredycie na 3 680 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 680 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 902 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 856 zł czyli o 7 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
