Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 086 zł na 10 lat będzie kosztował 737 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 638 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 883 420 zł
| Cena: | 449 086 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 579,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 883 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 737 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 638 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 177 zł | 4% | 10 lat | 663 659 zł | 88 850 zł | 574 809 zł | 3 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 493 995 zł | 4% | 10 lat | 811 139 zł | 108 595 zł | 702 544 zł | 4 495 zł |
| Większy wkład własny | 449 086 zł | 8% | 10 lat | 728 417 zł | 97 016 zł | 631 401 zł | 3 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 086 zł w kredycie na 431 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431123 zł.
| Kwota kredytu: | 431 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 574 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 786 zł czyli o 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
