Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 491 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 491 015 zł na 10 lat będzie kosztował 7 329 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 346 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 834 505 zł
| Cena: | 4 491 014,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 065 866,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 834 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 329 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 346 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 711 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 980 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 273 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 041 913 zł | 4% | 10 lat | 6 596 402 zł | 884 694 zł | 5 711 708 zł | 36 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 940 116 zł | 4% | 10 lat | 8 062 269 zł | 1 081 293 zł | 6 980 977 zł | 44 955 zł |
| Większy wkład własny | 4 491 015 zł | 8% | 10 lat | 7 239 516 zł | 965 927 zł | 6 273 588 zł | 38 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 491 015 zł w kredycie na 4 311 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 311 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 743 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 865 zł czyli o 6 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
