Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 491 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 491 416 zł na 10 lat będzie kosztował 7 240 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 274 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 835 294 zł
| Cena: | 4 491 415,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 066 051,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 835 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 240 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 274 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 901 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 042 274 zł | 8% | 10 lat | 6 516 146 zł | 869 412 zł | 5 646 734 zł | 34 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 940 557 zł | 8% | 10 lat | 7 964 178 zł | 1 062 615 zł | 6 901 563 zł | 42 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 491 416 zł | 4% | 10 lat | 7 329 990 zł | 983 081 zł | 6 346 909 zł | 40 872 zł |
| Większy wkład własny | 4 491 416 zł | 18% | 10 lat | 7 042 540 zł | 928 465 zł | 6 114 074 zł | 33 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 491 416 zł w kredycie na 4 132 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 132 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 372 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 504 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 875 zł czyli o 7 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 372 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
