Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 491 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 491 416 zł na 10 lat będzie kosztował 7 329 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 346 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 835 295 zł
| Cena: | 4 491 415,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 066 051,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 835 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 329 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 346 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 274 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 042 274 zł | 4% | 10 lat | 6 596 991 zł | 884 773 zł | 5 712 218 zł | 36 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 940 557 zł | 4% | 10 lat | 8 062 990 zł | 1 081 389 zł | 6 981 600 zł | 44 959 zł |
| Większy wkład własny | 4 491 416 zł | 8% | 10 lat | 7 240 162 zł | 966 014 zł | 6 274 148 zł | 38 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 491 416 zł w kredycie na 4 311 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 311 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 744 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 869 zł czyli o 6 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
