Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 491 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 491 416 zł na 10 lat będzie kosztował 7 042 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 114 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 835 295 zł
| Cena: | 4 491 415,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 066 051,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 835 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 042 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 114 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 725 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 274 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 042 274 zł | 18% | 10 lat | 6 338 286 zł | 835 619 zł | 5 502 667 zł | 29 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 940 557 zł | 18% | 10 lat | 7 746 794 zł | 1 021 312 zł | 6 725 482 zł | 36 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 491 416 zł | 8% | 10 lat | 7 240 162 zł | 966 014 zł | 6 274 149 zł | 38 626 zł |
| Większy wkład własny | 4 491 416 zł | 28% | 10 lat | 6 844 918 zł | 890 917 zł | 5 954 000 zł | 27 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 491 416 zł w kredycie na 3 682 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 682 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 906 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 888 zł czyli o 7 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
