Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 240 zł na 10 lat będzie kosztował 728 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 883 723 zł
| Cena: | 449 240,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 650,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 883 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 316 zł | 8% | 10 lat | 655 801 zł | 87 344 zł | 568 456 zł | 3 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 164 zł | 8% | 10 lat | 801 534 zł | 106 754 zł | 694 780 zł | 4 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 449 240 zł | 4% | 10 lat | 737 652 zł | 98 756 zł | 638 896 zł | 4 088 zł |
| Większy wkład własny | 449 240 zł | 18% | 10 lat | 708 901 zł | 93 294 zł | 615 607 zł | 3 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 240 zł w kredycie na 413 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413301.04 zł.
| Kwota kredytu: | 413 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 550 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 588 zł czyli o 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
