Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 240 zł na 10 lat będzie kosztował 708 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 615 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 883 723 zł
| Cena: | 449 240,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 650,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 883 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 708 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 615 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 316 zł | 18% | 10 lat | 638 011 zł | 83 964 zł | 554 046 zł | 2 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 164 zł | 18% | 10 lat | 779 791 zł | 102 623 zł | 677 168 zł | 3 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 449 240 zł | 8% | 10 lat | 728 667 zł | 97 049 zł | 631 618 zł | 3 863 zł |
| Większy wkład własny | 449 240 zł | 28% | 10 lat | 689 134 zł | 89 538 zł | 599 596 zł | 2 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 240 zł w kredycie na 368 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368377.05 zł.
| Kwota kredytu: | 368 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 090 zł czyli o 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
