Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 240 zł na 10 lat będzie kosztował 737 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 638 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 883 723 zł
| Cena: | 449 240,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 650,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 883 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 737 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 638 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 316 zł | 4% | 10 lat | 663 887 zł | 88 881 zł | 575 006 zł | 3 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 164 zł | 4% | 10 lat | 811 417 zł | 108 632 zł | 702 785 zł | 4 497 zł |
| Większy wkład własny | 449 240 zł | 8% | 10 lat | 728 667 zł | 97 049 zł | 631 618 zł | 3 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 240 zł w kredycie na 431 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431271.06 zł.
| Kwota kredytu: | 431 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 574 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 788 zł czyli o 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
