Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 492 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 492 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 242 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 275 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 837 686 zł
| Cena: | 4 492 631,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 066 610,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 837 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 242 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 275 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 903 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 941 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 348 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 492 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 115 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 492 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 043 368 zł | 8% | 10 lat | 6 517 910 zł | 869 648 zł | 5 648 262 zł | 34 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 941 895 zł | 8% | 10 lat | 7 966 334 zł | 1 062 903 zł | 6 903 432 zł | 42 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 492 632 zł | 4% | 10 lat | 7 331 975 zł | 983 347 zł | 6 348 628 zł | 40 883 zł |
| Większy wkład własny | 4 492 632 zł | 18% | 10 lat | 7 044 446 zł | 928 717 zł | 6 115 730 zł | 33 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 492 632 zł w kredycie na 4 133 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 133 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 373 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 506 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 887 zł czyli o 7 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 373 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
