Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 496 zł na 10 lat będzie kosztował 709 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 615 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 226 zł
| Cena: | 449 495,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 768,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 709 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 615 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 546 zł | 18% | 10 lat | 638 374 zł | 84 012 zł | 554 362 zł | 2 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 445 zł | 18% | 10 lat | 780 235 zł | 102 681 zł | 677 553 zł | 3 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 449 496 zł | 8% | 10 lat | 729 082 zł | 97 105 zł | 631 978 zł | 3 866 zł |
| Większy wkład własny | 449 496 zł | 28% | 10 lat | 689 527 zł | 89 589 zł | 599 938 zł | 2 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 496 zł w kredycie na 368 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368586.88 zł.
| Kwota kredytu: | 368 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 092 zł czyli o 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
