Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 495 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 495 421 zł na 10 lat będzie kosztował 7 048 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 119 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 843 173 zł
| Cena: | 4 495 420,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 067 893,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 843 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 048 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 119 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 959 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 045 879 zł | 18% | 10 lat | 6 343 938 zł | 836 364 zł | 5 507 574 zł | 29 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 944 963 zł | 18% | 10 lat | 7 753 702 zł | 1 022 223 zł | 6 731 479 zł | 36 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 495 421 zł | 8% | 10 lat | 7 246 618 zł | 966 875 zł | 6 279 743 zł | 38 661 zł |
| Większy wkład własny | 4 495 421 zł | 28% | 10 lat | 6 851 021 zł | 891 712 zł | 5 959 310 zł | 27 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 495 421 zł w kredycie na 3 686 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 686 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 910 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 925 zł czyli o 7 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
