Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 495 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 495 421 zł na 10 lat będzie kosztował 6 851 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 959 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 843 173 zł
| Cena: | 4 495 420,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 067 893,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 843 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 851 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 959 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 555 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 045 879 zł | 28% | 10 lat | 6 165 919 zł | 802 541 zł | 5 363 379 zł | 25 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 944 963 zł | 28% | 10 lat | 7 536 123 zł | 980 883 zł | 6 555 241 zł | 30 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 495 421 zł | 18% | 10 lat | 7 048 820 zł | 929 293 zł | 6 119 526 zł | 33 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 495 421 zł w kredycie na 3 236 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 312 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 934 zł czyli o 8 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
