Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 495 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 495 697 zł na 10 lat będzie kosztował 7 049 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 119 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 843 716 zł
| Cena: | 4 495 696,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 068 020,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 843 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 049 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 119 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 959 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 046 127 zł | 18% | 10 lat | 6 344 327 zł | 836 415 zł | 5 507 912 zł | 29 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 945 267 zł | 18% | 10 lat | 7 754 178 zł | 1 022 286 zł | 6 731 892 zł | 36 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 495 697 zł | 8% | 10 lat | 7 247 063 zł | 966 934 zł | 6 280 129 zł | 38 663 zł |
| Większy wkład własny | 4 495 697 zł | 28% | 10 lat | 6 851 442 zł | 891 766 zł | 5 959 676 zł | 27 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 495 697 zł w kredycie na 3 686 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 686 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 911 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 927 zł czyli o 7 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
