Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 495 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 495 928 zł na 10 lat będzie kosztował 7 049 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 120 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 844 170 zł
| Cena: | 4 495 927,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 068 126,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 844 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 049 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 120 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 732 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 959 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 046 335 zł | 18% | 10 lat | 6 344 653 zł | 836 458 zł | 5 508 195 zł | 29 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 945 520 zł | 18% | 10 lat | 7 754 576 zł | 1 022 338 zł | 6 732 238 zł | 36 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 495 928 zł | 8% | 10 lat | 7 247 435 zł | 966 984 zł | 6 280 451 zł | 38 665 zł |
| Większy wkład własny | 4 495 928 zł | 28% | 10 lat | 6 851 794 zł | 891 812 zł | 5 959 981 zł | 27 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 495 928 zł w kredycie na 3 686 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 686 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 911 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 930 zł czyli o 7 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
