Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 495 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 495 928 zł na 10 lat będzie kosztował 7 247 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 280 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 844 170 zł
| Cena: | 4 495 927,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 068 126,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 844 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 247 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 280 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 652 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 908 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 353 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 046 335 zł | 8% | 10 lat | 6 522 692 zł | 870 286 zł | 5 652 406 zł | 34 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 945 520 zł | 8% | 10 lat | 7 972 179 zł | 1 063 683 zł | 6 908 496 zł | 42 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 495 928 zł | 4% | 10 lat | 7 337 354 zł | 984 069 zł | 6 353 285 zł | 40 913 zł |
| Większy wkład własny | 4 495 928 zł | 18% | 10 lat | 7 049 614 zł | 929 398 zł | 6 120 216 zł | 33 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 495 928 zł w kredycie na 4 136 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 136 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 510 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 921 zł czyli o 7 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
