Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 495 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 495 928 zł na 10 lat będzie kosztował 7 337 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 353 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 844 170 zł
| Cena: | 4 495 927,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 068 126,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 844 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 337 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 353 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 717 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 046 335 zł | 4% | 10 lat | 6 603 619 zł | 885 662 zł | 5 717 957 zł | 36 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 945 521 zł | 4% | 10 lat | 8 071 090 zł | 1 082 476 zł | 6 988 614 zł | 45 004 zł |
| Większy wkład własny | 4 495 928 zł | 8% | 10 lat | 7 247 436 zł | 966 984 zł | 6 280 451 zł | 38 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 495 928 zł w kredycie na 4 316 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 316 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 750 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 917 zł czyli o 7 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
