Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 605 zł na 10 lat będzie kosztował 709 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 616 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 442 zł
| Cena: | 449 605,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 818,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 709 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 616 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 645 zł | 18% | 10 lat | 638 530 zł | 84 033 zł | 554 497 zł | 2 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 566 zł | 18% | 10 lat | 780 425 zł | 102 707 zł | 677 719 zł | 3 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 449 605 zł | 8% | 10 lat | 729 260 zł | 97 128 zł | 632 132 zł | 3 867 zł |
| Większy wkład własny | 449 605 zł | 28% | 10 lat | 689 695 zł | 89 611 zł | 600 084 zł | 2 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 605 zł w kredycie na 368 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368677.44 zł.
| Kwota kredytu: | 368 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 093 zł czyli o 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
