Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 654 zł na 10 lat będzie kosztował 729 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 537 zł
Cena: | 449 654,01 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 206 840,84 zł | |
Wartość po 10 latach: | 884 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 729 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 97 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 404 689 zł | 8% | 10 lat | 656 405 zł | 87 425 zł | 568 980 zł | 3 480 zł |
Kwota większa o 10% | 494 619 zł | 8% | 10 lat | 802 273 zł | 106 853 zł | 695 420 zł | 4 254 zł |
Mniejszy wkład własny | 449 654 zł | 4% | 10 lat | 738 332 zł | 98 847 zł | 639 484 zł | 4 092 zł |
Większy wkład własny | 449 654 zł | 18% | 10 lat | 709 554 zł | 93 380 zł | 616 174 zł | 3 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 654 zł w kredycie na 413 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413682.01 zł.
Kwota kredytu: | 413 682 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 137 444 zł | |
Całkowity koszt: | 551 126 zł | |
Rata miesięczna: | 4 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 593 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.