Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 496 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 496 725 zł na 10 lat będzie kosztował 7 050 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 121 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 845 738 zł
| Cena: | 4 496 724,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 068 493,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 845 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 050 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 121 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 281 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 961 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 047 052 zł | 18% | 10 lat | 6 345 778 zł | 836 607 zł | 5 509 171 zł | 29 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 946 397 zł | 18% | 10 lat | 7 755 951 zł | 1 022 519 zł | 6 733 432 zł | 36 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 496 725 zł | 8% | 10 lat | 7 248 720 zł | 967 156 zł | 6 281 565 zł | 38 672 zł |
| Większy wkład własny | 4 496 725 zł | 28% | 10 lat | 6 853 009 zł | 891 970 zł | 5 961 038 zł | 27 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 496 725 zł w kredycie na 3 687 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 687 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 912 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 937 zł czyli o 7 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
