Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 496 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 496 871 zł na 10 lat będzie kosztował 7 338 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 354 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 846 025 zł
| Cena: | 4 496 870,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 068 560,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 846 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 338 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 354 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 719 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 990 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 281 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 047 184 zł | 4% | 10 lat | 6 605 004 zł | 885 848 zł | 5 719 156 zł | 36 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 946 558 zł | 4% | 10 lat | 8 072 782 zł | 1 082 703 zł | 6 990 080 zł | 45 014 zł |
| Większy wkład własny | 4 496 871 zł | 8% | 10 lat | 7 248 956 zł | 967 187 zł | 6 281 769 zł | 38 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 496 871 zł w kredycie na 4 316 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 316 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 751 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 928 zł czyli o 7 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
