Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 757 zł na 10 lat będzie kosztował 738 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 739 zł
| Cena: | 449 756,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 888,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 781 zł | 4% | 10 lat | 664 650 zł | 88 983 zł | 575 667 zł | 3 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 732 zł | 4% | 10 lat | 812 350 zł | 108 757 zł | 703 593 zł | 4 502 zł |
| Większy wkład własny | 449 757 zł | 8% | 10 lat | 729 505 zł | 97 161 zł | 632 344 zł | 3 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 757 zł w kredycie na 431 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431766.62 zł.
| Kwota kredytu: | 431 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 793 zł czyli o 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
