Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 803 zł na 10 lat będzie kosztował 689 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 600 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 830 zł
| Cena: | 449 802,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 909,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 689 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 600 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 822 zł | 28% | 10 lat | 620 997 zł | 80 685 zł | 540 312 zł | 2 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 783 zł | 28% | 10 lat | 758 997 zł | 98 615 zł | 660 382 zł | 3 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 449 803 zł | 18% | 10 lat | 709 788 zł | 93 410 zł | 616 378 zł | 3 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 803 zł w kredycie na 323 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 323858.5 zł.
| Kwota kredytu: | 323 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 431 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 595 zł czyli o 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
