Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 029 zł na 10 lat będzie kosztował 7 052 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 123 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 848 304 zł
| Cena: | 4 498 028,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 093,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 848 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 052 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 123 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 947 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 962 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 226 zł | 18% | 10 lat | 6 347 618 zł | 836 849 zł | 5 510 769 zł | 29 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 947 832 zł | 18% | 10 lat | 7 758 200 zł | 1 022 816 zł | 6 735 384 zł | 36 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 029 zł | 8% | 10 lat | 7 250 823 zł | 967 436 zł | 6 283 386 zł | 38 683 zł |
| Większy wkład własny | 4 498 029 zł | 28% | 10 lat | 6 854 996 zł | 892 229 zł | 5 962 767 zł | 27 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 029 zł w kredycie na 3 688 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 688 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 913 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 949 zł czyli o 7 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
