Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 029 zł na 10 lat będzie kosztował 7 340 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 356 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 848 304 zł
| Cena: | 4 498 029,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 093,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 848 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 340 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 356 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 991 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 947 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 226 zł | 4% | 10 lat | 6 606 705 zł | 886 076 zł | 5 720 629 zł | 36 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 947 832 zł | 4% | 10 lat | 8 074 862 zł | 1 082 981 zł | 6 991 880 zł | 45 025 zł |
| Większy wkład własny | 4 498 029 zł | 8% | 10 lat | 7 250 823 zł | 967 436 zł | 6 283 387 zł | 38 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 029 zł w kredycie na 4 318 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 318 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 752 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 940 zł czyli o 7 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
