Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 183 zł na 10 lat będzie kosztował 7 251 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 283 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 848 607 zł
| Cena: | 4 498 182,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 164,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 848 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 251 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 283 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 911 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 365 zł | 8% | 10 lat | 6 525 964 zł | 870 722 zł | 5 655 241 zł | 34 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 001 zł | 8% | 10 lat | 7 976 178 zł | 1 064 216 zł | 6 911 962 zł | 42 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 183 zł | 4% | 10 lat | 7 341 034 zł | 984 562 zł | 6 356 472 zł | 40 933 zł |
| Większy wkład własny | 4 498 183 zł | 18% | 10 lat | 7 053 151 zł | 929 864 zł | 6 123 286 zł | 33 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 183 zł w kredycie na 4 138 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 138 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 513 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 944 zł czyli o 7 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
