Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 382 zł na 10 lat będzie kosztował 7 053 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 123 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 848 999 zł
| Cena: | 4 498 382,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 255,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 848 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 053 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 123 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 511 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 544 zł | 18% | 10 lat | 6 348 117 zł | 836 915 zł | 5 511 202 zł | 29 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 221 zł | 18% | 10 lat | 7 758 810 zł | 1 022 896 zł | 6 735 914 zł | 36 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 382 zł | 8% | 10 lat | 7 251 392 zł | 967 512 zł | 6 283 880 zł | 38 686 zł |
| Większy wkład własny | 4 498 382 zł | 28% | 10 lat | 6 855 535 zł | 892 299 zł | 5 963 236 zł | 27 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 382 zł w kredycie na 3 688 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 688 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 914 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 952 zł czyli o 7 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
