Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 488 zł na 10 lat będzie kosztował 7 053 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 123 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 849 207 zł
| Cena: | 4 498 487,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 304,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 849 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 053 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 123 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 511 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 284 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 639 zł | 18% | 10 lat | 6 348 266 zł | 836 935 zł | 5 511 331 zł | 29 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 337 zł | 18% | 10 lat | 7 758 992 zł | 1 022 920 zł | 6 736 072 zł | 36 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 488 zł | 8% | 10 lat | 7 251 562 zł | 967 535 zł | 6 284 028 zł | 38 687 zł |
| Większy wkład własny | 4 498 488 zł | 28% | 10 lat | 6 855 696 zł | 892 320 zł | 5 963 375 zł | 27 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 488 zł w kredycie na 3 688 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 688 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 914 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 953 zł czyli o 7 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
