Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 488 zł na 10 lat będzie kosztował 7 251 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 284 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 849 207 zł
| Cena: | 4 498 488 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 304,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 849 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 251 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 284 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 912 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 639 zł | 8% | 10 lat | 6 526 406 zł | 870 781 zł | 5 655 625 zł | 34 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 337 zł | 8% | 10 lat | 7 976 719 zł | 1 064 288 zł | 6 912 431 zł | 42 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 488 zł | 4% | 10 lat | 7 341 532 zł | 984 629 zł | 6 356 903 zł | 40 936 zł |
| Większy wkład własny | 4 498 488 zł | 18% | 10 lat | 7 053 629 zł | 929 927 zł | 6 123 702 zł | 33 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 488 zł w kredycie na 4 138 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 138 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 513 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 947 zł czyli o 7 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
