Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 488 zł na 10 lat będzie kosztował 7 341 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 356 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 849 207 zł
| Cena: | 4 498 488,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 304,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 849 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 341 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 356 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 721 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 992 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 284 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 639 zł | 4% | 10 lat | 6 607 379 zł | 886 166 zł | 5 721 213 zł | 36 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 337 zł | 4% | 10 lat | 8 075 686 zł | 1 083 092 zł | 6 992 594 zł | 45 030 zł |
| Większy wkład własny | 4 498 488 zł | 8% | 10 lat | 7 251 563 zł | 967 535 zł | 6 284 028 zł | 38 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 488 zł w kredycie na 4 318 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 318 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 753 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 945 zł czyli o 7 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
