Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 880 zł na 10 lat będzie kosztował 738 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 884 982 zł
| Cena: | 449 879,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 944,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 884 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 892 zł | 4% | 10 lat | 664 832 zł | 89 007 zł | 575 825 zł | 3 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 868 zł | 4% | 10 lat | 812 573 zł | 108 787 zł | 703 786 zł | 4 503 zł |
| Większy wkład własny | 449 880 zł | 8% | 10 lat | 729 705 zł | 97 188 zł | 632 517 zł | 3 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 880 zł w kredycie na 431 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431884.72 zł.
| Kwota kredytu: | 431 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 795 zł czyli o 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
