Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 798 zł na 10 lat będzie kosztował 7 342 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 357 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 849 817 zł
| Cena: | 4 498 798,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 447,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 849 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 342 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 357 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 721 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 284 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 918 zł | 4% | 10 lat | 6 607 835 zł | 886 227 zł | 5 721 608 zł | 36 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 678 zł | 4% | 10 lat | 8 076 243 zł | 1 083 167 zł | 6 993 076 zł | 45 033 zł |
| Większy wkład własny | 4 498 798 zł | 8% | 10 lat | 7 252 063 zł | 967 602 zł | 6 284 461 zł | 38 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 798 zł w kredycie na 4 318 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 318 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 753 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 948 zł czyli o 7 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
