Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 498 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 498 798 zł na 10 lat będzie kosztował 7 252 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 284 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 849 817 zł
| Cena: | 4 498 798,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 069 447,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 849 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 252 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 284 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 912 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 048 919 zł | 8% | 10 lat | 6 526 857 zł | 870 841 zł | 5 656 015 zł | 34 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 948 678 zł | 8% | 10 lat | 7 977 269 zł | 1 064 362 zł | 6 912 908 zł | 42 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 498 798 zł | 4% | 10 lat | 7 342 039 zł | 984 697 zł | 6 357 342 zł | 40 939 zł |
| Większy wkład własny | 4 498 798 zł | 18% | 10 lat | 7 054 116 zł | 929 992 zł | 6 124 124 zł | 33 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 498 798 zł w kredycie na 4 138 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 138 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 514 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 950 zł czyli o 7 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
