Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 449 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 449 979 zł na 10 lat będzie kosztował 710 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 616 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 885 177 zł
| Cena: | 449 979,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 990,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 885 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 710 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 616 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 404 981 zł | 18% | 10 lat | 639 060 zł | 84 102 zł | 554 958 zł | 2 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 494 977 zł | 18% | 10 lat | 781 074 zł | 102 792 zł | 678 282 zł | 3 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 449 979 zł | 8% | 10 lat | 729 866 zł | 97 209 zł | 632 657 zł | 3 870 zł |
| Większy wkład własny | 449 979 zł | 28% | 10 lat | 690 268 zł | 89 685 zł | 600 583 zł | 2 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 449 979 zł w kredycie na 368 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368983.11 zł.
| Kwota kredytu: | 368 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 096 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
