Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 434 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 431 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 852 181 zł
| Cena: | 4 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 0 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 852 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 434 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 431 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Większy wkład własny | 4 500 000 zł | 4% | 10 lat | 7 344 000 zł | 984 960 zł | 6 359 040 zł | 40 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 500 000 zł w kredycie na 4 500 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 500 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 495 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 995 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 959 zł czyli o 6 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 495 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
