Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 028 zł na 10 lat będzie kosztował 729 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 885 272 zł
| Cena: | 450 027,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 012,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 885 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 729 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 025 zł | 8% | 10 lat | 656 950 zł | 87 498 zł | 569 453 zł | 3 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 030 zł | 8% | 10 lat | 802 939 zł | 106 941 zł | 695 998 zł | 4 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 450 028 zł | 4% | 10 lat | 738 945 zł | 98 930 zł | 640 016 zł | 4 095 zł |
| Większy wkład własny | 450 028 zł | 18% | 10 lat | 710 144 zł | 93 457 zł | 616 686 zł | 3 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 028 zł w kredycie na 414 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414025.61 zł.
| Kwota kredytu: | 414 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 597 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
