Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 500 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 500 508 zł na 10 lat będzie kosztował 7 254 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 286 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 853 180 zł
| Cena: | 4 500 507,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 233,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 853 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 254 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 286 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 658 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 915 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 950 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 126 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 050 457 zł | 8% | 10 lat | 6 529 336 zł | 871 172 zł | 5 658 164 zł | 34 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 950 558 zł | 8% | 10 lat | 7 980 300 zł | 1 064 766 zł | 6 915 534 zł | 42 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 500 508 zł | 4% | 10 lat | 7 344 828 zł | 985 071 zł | 6 359 757 zł | 40 955 zł |
| Większy wkład własny | 4 500 508 zł | 18% | 10 lat | 7 056 796 zł | 930 345 zł | 6 126 451 zł | 33 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 500 508 zł w kredycie na 4 140 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 140 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 516 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 968 zł czyli o 7 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
