Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 131 zł na 10 lat będzie kosztował 710 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 616 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 885 475 zł
| Cena: | 450 130,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 060,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 885 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 710 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 616 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 117 zł | 18% | 10 lat | 639 275 zł | 84 131 zł | 555 145 zł | 2 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 144 zł | 18% | 10 lat | 781 337 zł | 102 826 zł | 678 510 zł | 3 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 450 131 zł | 8% | 10 lat | 730 112 zł | 97 242 zł | 632 870 zł | 3 871 zł |
| Większy wkład własny | 450 131 zł | 28% | 10 lat | 690 500 zł | 89 716 zł | 600 785 zł | 2 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 131 zł w kredycie na 369 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369107.5 zł.
| Kwota kredytu: | 369 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 098 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
