Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 501 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 501 537 zł na 10 lat będzie kosztował 7 346 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 361 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 855 204 zł
| Cena: | 4 501 536,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 070 706,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 855 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 346 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 361 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 997 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 951 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 288 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 051 383 zł | 4% | 10 lat | 6 611 857 zł | 886 767 zł | 5 725 090 zł | 36 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 951 690 zł | 4% | 10 lat | 8 081 158 zł | 1 083 826 zł | 6 997 332 zł | 45 060 zł |
| Większy wkład własny | 4 501 537 zł | 8% | 10 lat | 7 256 477 zł | 968 190 zł | 6 288 286 zł | 38 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 501 537 zł w kredycie na 4 321 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 321 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 435 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 757 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 977 zł czyli o 7 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 435 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
