Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 503 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 503 094 zł na 10 lat będzie kosztował 7 258 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 290 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 858 268 zł
| Cena: | 4 503 094,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 071 423,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 858 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 258 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 290 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 661 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 919 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 363 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 052 785 zł | 8% | 10 lat | 6 533 089 zł | 871 673 zł | 5 661 416 zł | 34 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 953 404 zł | 8% | 10 lat | 7 984 886 zł | 1 065 378 zł | 6 919 508 zł | 42 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 503 094 zł | 4% | 10 lat | 7 349 050 zł | 985 637 zł | 6 363 412 zł | 40 978 zł |
| Większy wkład własny | 4 503 094 zł | 18% | 10 lat | 7 060 852 zł | 930 880 zł | 6 129 972 zł | 33 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 503 094 zł w kredycie na 4 142 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 142 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 519 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 994 zł czyli o 7 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
