Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 503 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 503 302 zł na 10 lat będzie kosztował 7 259 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 290 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 858 676 zł
| Cena: | 4 503 301,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 071 518,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 858 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 259 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 290 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 661 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 919 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 363 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 130 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 052 971 zł | 8% | 10 lat | 6 533 390 zł | 871 713 zł | 5 661 677 zł | 34 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 953 632 zł | 8% | 10 lat | 7 985 254 zł | 1 065 427 zł | 6 919 827 zł | 42 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 503 302 zł | 4% | 10 lat | 7 349 388 zł | 985 683 zł | 6 363 706 zł | 40 980 zł |
| Większy wkład własny | 4 503 302 zł | 18% | 10 lat | 7 061 177 zł | 930 923 zł | 6 130 254 zł | 33 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 503 302 zł w kredycie na 4 143 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 143 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 519 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 996 zł czyli o 7 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
