Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 503 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 503 302 zł na 10 lat będzie kosztował 6 863 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 969 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 858 676 zł
| Cena: | 4 503 301,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 071 518,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 858 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 863 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 969 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 566 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 130 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 052 971 zł | 28% | 10 lat | 6 176 729 zł | 803 947 zł | 5 372 781 zł | 25 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 953 632 zł | 28% | 10 lat | 7 549 335 zł | 982 602 zł | 6 566 732 zł | 30 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 503 302 zł | 18% | 10 lat | 7 061 177 zł | 930 923 zł | 6 130 254 zł | 33 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 503 302 zł w kredycie na 3 242 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 242 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 319 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 997 zł czyli o 8 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
