Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 358 zł na 10 lat będzie kosztował 739 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 885 922 zł
| Cena: | 450 357,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 164,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 885 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 739 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 322 zł | 4% | 10 lat | 665 539 zł | 89 102 zł | 576 437 zł | 3 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 393 zł | 4% | 10 lat | 813 436 zł | 108 902 zł | 704 534 zł | 4 508 zł |
| Większy wkład własny | 450 358 zł | 8% | 10 lat | 730 480 zł | 97 291 zł | 633 189 zł | 3 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 358 zł w kredycie na 432 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432343.64 zł.
| Kwota kredytu: | 432 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 800 zł czyli o 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
