Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 364 zł na 10 lat będzie kosztował 730 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 633 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 885 934 zł
| Cena: | 450 363,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 167,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 885 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 730 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 633 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 328 zł | 8% | 10 lat | 657 441 zł | 87 563 zł | 569 878 zł | 3 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 400 zł | 8% | 10 lat | 803 539 zł | 107 021 zł | 696 518 zł | 4 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 450 364 zł | 4% | 10 lat | 739 498 zł | 99 004 zł | 640 494 zł | 4 098 zł |
| Większy wkład własny | 450 364 zł | 18% | 10 lat | 710 674 zł | 93 527 zł | 617 147 zł | 3 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 364 zł w kredycie na 414 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414334.93 zł.
| Kwota kredytu: | 414 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 600 zł czyli o 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
