Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 364 zł na 10 lat będzie kosztował 710 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 885 934 zł
| Cena: | 450 364 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 167,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 885 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 710 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 328 zł | 18% | 10 lat | 639 607 zł | 84 174 zł | 555 433 zł | 2 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 400 zł | 18% | 10 lat | 781 742 zł | 102 880 zł | 678 862 zł | 3 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 450 364 zł | 8% | 10 lat | 730 490 zł | 97 292 zł | 633 198 zł | 3 873 zł |
| Większy wkład własny | 450 364 zł | 28% | 10 lat | 690 858 zł | 89 762 zł | 601 096 zł | 2 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 364 zł w kredycie na 369 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369299 zł.
| Kwota kredytu: | 369 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 100 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
